MERKÜRHABER-ÖZEL: Cüneyt MARHAN-Memet BARAN
Van’da yaşanan depremin ardından yapılan TOKİ konutları büyük bir pazarı da beraberinde getirdi. Devletin deprem mağduru ve yardıma muhtaç kişilere verdiği TOKİ evleri, farklı bir boyut kazanarak kısa yoldan para kazanma şekline dönüştü. Vatandaşlar, TOKİ’den aldıkları evi çok yüksek meblağlara satıyor. Yetkililer, yaşanan bu duruma dikkat çekerek vatandaşları uyarıyor: “Sakın bu evleri almayın, yasal bir dayanağı yoktur”
Van’da yaşanan depremle birlikte birçok insan mağdur olurken özellikle evlerinin yıkılması vatandaşlar, kalacak yer bulamama sıkıntısı ile baş başa kaldılar. Çoğu vatandaş, kura ile TOKİ’den ev sahibi olurken binlerce vatandaş ise farklı yollardan ev sahibi olmaya çalıştı. Bu yolardan biri de “Hava Parası” adı altında TOKİ kuralarında ev satın alanlardan birinden belli bir fiyata ev satın alma. Konu hakkında Van Emlakçılar Derneği Başkanı Orhan Özdek, “Biz depremle beraber yeni yapılan TOKİ evlerinin satışlarının yasal olmadığını bu satışların vatandaşlara büyük bir külfet getireceğini, sorun ve sıkıntılara neden olacağını bilmekteyiz. Dolayısıyla vatandaşın da bunu bilmesi gerekir.” dedi.
“TOKİLERDE EV ALIM-SATIMLARIN HİÇBİR HUKUKİ DAYANAĞI YOKTUR”
Özdek, TOKİ’lerde vatandaşların kendi aralarında ister istemez ev alım satımlarını yaptığına dikkat çekerek, “Bu alım satımların herhangi bir alım satım resmiyeti ve hukuki yolu yoktur. Bu alım satımlar doğru değildir. Bunu devlet destekli olmadığı için bu alım satımların yapılmaması doğru olacaktır. Nitekim insanların kendi aralarında yapmış oldukları bu sözleşmeye kendi noter de dahi iştirak etmemektedir. Dolayısıyla vatandaşlarımıza buradan bir uyarıda bulunmak istiyorum. Diyoruz ki: Yeni yapılan TOKİ’lerde lütfen kendi aralarınızda alım satım yapmayın. Yapılan bu alım satımlar gerek hukuki anlamında gerekse kanun anlamında hiçbir bağlantısı olmadığı için vatandaşlarımız yarın öbür gün bu konu hakkında sorun yaşayaklardır.” cümlelerini kullandı.
“EVİ SATAN KİŞİ VEFAT EDERSE BÜYÜK SIKINTI MEYDANA GELİR”
Satılan TOKİ konutlarının taksitleri ödenmediği takdirde yarın öbür gün aileler arasında çeşitli sorunlara neden olacağını söyleyen Özdek, “Birisi vefat ettiği zaman bu satışı gerçekleştiren vatandaş belli bir miktar para karşılığında bu satışı yapıyorlar fakat geri kalan satışlarda yeni alan kişi bunun yerine vatandaşın adına taksitlerini ödemeyi öngörüyor. Bu taksitler ödenmediği takdirde yarın öbür gün aileler arasında çeşitli sorunlara neden olacaktır. Dolayısıyla vatandaşlarımızın bir tanesi vefat ettiğinde diğer vatandaşın da mağduriyeti söz konusu olacaktır. Ölen şahsın çocukları bu satışı kabul etmediklerinde de insanların arasında gerek sosyal gerek ekonomik olarak da çok haksızlıklara neden olacaktır ve insanlar bu konuda acı çekeceklerdir. Vatandaşlara buradan tekrar uyarıda bulunarak şunu diyorum: lütfen bu satışlara önem vermeyin, bu satışları gerçekleştirmeyin. Bu satışlar resmi değildir. Kendi aralarında yapmış oldukları bu sözleşme doğru değildir. Kanun hükmü yoktur. Yarın öbür gün tapu dairesinden bu yapılan satışların sözleşmeleri kanun hükmünde hiçbiri tapu dairesinde geçerli olmayacaktır. Bu konuda vatandaşlarımızın daha bilinçli olmalarını talep ediyoruz ve vatandaşlarımızın bu konuda bilgi sahibi olmalarını istiyoruz.” şeklinde konuştu.
AFAD: “EVİN SATILMASININ TESPİT EDİLMESİ HALİNDE EVİ GERİ ALACAĞIZ”
AFAD yetkilileri de " Kiraya vermek gibi bir engel yok ama vatandaş kiracı olarak bize başvurmuş kuraya tabi tutmuşuz, sonra da kendisine ev çıkmış. Deprem mağduriyeti olduğu için kendisine ev vermişiz. Ama vatandaş gidip kiracı olarak kendisine çıkan evde oturmuyor ve başkasına kiraya veriyor. Eğer gidip oturmayacaksa, mağdur değilse neden başvuru yapıyor. Demek ki fiili olarak bu vatandaşların ihtiyacı yok. Bunları ihtiyacı yoksa belki ihtiyacı olan birine çıkacaktı bu konut. Bu durum bizleri çok üzmektedir. Biz burada konutların gerçekten hak eden vatandaşlara ulaşmasını istiyoruz. Ama hak sahibi sistemine göre de konutları alanların satış yapmaması gerekiyor. Kiracı olarak kendisine konut çıktığı halde konutunda oturmayanların tespitini yapıp konutlarını geri alacağız." " uyarısında bulundu.
